Проектирование

Проектирование коттеджей у нас осуществляется по следующей схеме:

  • • получения от Заказчика исходных данных;
  • • обсуждения и подписания технического задания на проектирование;
  • • разработка вариантов эскизов будущего дома в 3D;
  • • подписание договора на выполнение проектных работ;
  • • разработка рабочей документации по всем необходимым разделам (состав зависит от Задания Заказчика и условий строительства);
Этап I

Получение от Заказчика исходных данных

1. Основные требования

  • • приблизительная общая площадь Вашего будущего дома;
  • • этажность, количество этажей и их типы (цокольный / подвальный, полный этаж / мансардного типа);
  • • тип проживания в доме (постоянное или сезонное);
  • • этажный состав помещений и их ориентировочные площади;
  • • архитектурно-стилистические, цветовые предпочтения (классика, хай-тек и т.д.);
  • • пожелания по конструктивным и отделочных материалам;
  • • Не беда, если какие-то вопросы Вы не готовы дать ответ заранее мы проконсультируем Вас по этим и другим вопросам.

Пример планировочной схемы здания и желаемого стилевого решения (картинка понравившегося дома из интернета).

Image

2. Выходные документы от Заказчика

Ниже приводим список необходимых документов.

  • • кадастровый план земельного участка;
Image
Этап II
Этап III

НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

  1. ДБН А.2.2-32014 Состав и содержание проектной документации на строительство.
  2. Наказ № 9 Об утверждении порядка предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, их состав и содержание.
  3. Закон Украины О регулировании градостроительной деятельности.
  4. ПОСТАНОВА № 406 N 3038-VI Об утверждении перечня строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию.
  5. Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения, схем планирования территории района.
  6. ДБН Б2.2-12:2018 Планировка и застройка территорий.